English version Версия для слабовидящих
День Победы
Новости
Город
Администрация
Совет
Открытые данные
Видеотрансляция
Безопасный город
Информация для населения
Экономика и городское хозяйство
Инвестиционная деятельность
Землепользование и градостроительная деятельность
Социальная сфера
Международные отношения
Закупки и торги
Партнеры
Открытый диалог
Контрольно-счетная палата
Реализация национальных проектов
Соглашение на обработку персональных данных
Политика администрации города Владимира в отношении обработки персональных данных

Администрация Владимира расселяет аварийное жилье в историческом центре и на окраинах

  1 2 3 4  

Глава администрации города Владимира Андрей Шохин поручил управлению ЖКХ активизировать работу по исполнению муниципальной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда города Владимира». Программа утверждена постановлением администрации города Владимира № 1005 от 16 апреля 2019 года.

Мероприятия в рамках муниципальной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» финансируется за счет федерального, регионального и городского бюджетов. Из федеральной казны городу Владимиру направлены 25 млн 937 тыс. рублей, еще 397 тыс. рублей добавила область. Кроме того, городу удалось добиться из области на расселение непригодного жилья еще 7,5 млн рублей. И пусть эти средства несопоставимы с федеральной поддержкой, но хоть что-то.

В 2019 году по муниципальной программе во Владимире предстоит расселить 5 многоквартирных жилых домов. Три из них расположены в историческом центре: на ул. Гоголя, 14, ул. Княгининской, 4 и ул. Музейной, 14, еще два - в мкр. Оргтруд, на ул. Молодежной, 4 и ул. Октябрьской, 2.

Процедура расселения предусматривает предоставление благоустроенного жилья горожанам, которые сегодня занимают в аварийных домах жилые помещения по договорам социального найма, и денежные выплаты собственникам квартир и комнат, чтобы люди могли приобрести нормальное жилье.

В настоящее время уже изданы постановления мэрии, по которым, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, производится независимая оценка жилья, находящегося в собственности жителей указанных аварийных домов. Оценку планируется закончить в июле этого года. После этого с каждым собственником подпишут соответствующее соглашение и выплатят необходимые денежные средства.

Деньги получат 27 собственников, которые сегодня имеют в аварийном жилом фонде 17 жилых помещений общей площадью 603,71 кв. м. Также будут расселены 9 муниципальных жилых помещений общей площадью 310,6 кв. м, в которых зарегистрировано 26 человек. Для них город приобретет 1 однокомнатную, 5 двухкомнатных и 3 трехкомнатных благоустроенных квартиры.

Напомним, что выкупная и приобретаемая стоимость жилья утверждена приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РФ и составляет 36 тыс. 928 руб. за 1 кв. м. Однако сегодня средняя стоимость жилья в городе Владимире составляет 50 тыс. руб. за 1 кв. м. К тому же, на рынке жилья областной столицы очень часто практически невозможно подобрать квартиру, которая метр в метр будет соответствовать площади, занимаемой собственником в аварийном доме.

Один из характерных примеров - однокомнатная квартира в расселяемом доме по ул. Гоголя, 14. Площадь квартиры составляет всего 15,9 кв. м. Сегодня в новостройках таких скромных квартир попросту нет, минимальная площадь современной «однушки» начинается с 30 кв. м. Поэтому городским властям нужно найти дополнительные деньги, чтобы добавить к «минстроевским» деньгам и предоставить человеку нормальную однокомнатную квартиру.

И таких примеров немало. А если их суммировать, то получится, что и без того напряженный бюджет города Владимира должен будет дополнительно изыскать в 2019 году от 16 до 18 млн. руб.

Но выход есть. Так, согласно п.2.3.7 приказа Минстроя России № 65/пр от 31.01.2019 г., при обосновании объема средств на реализацию программы переселения, региональная власть может устанавливать различную стоимость квадратного метра жилья в зависимости от способов переселения граждан из аварийного фонда. Планируемая стоимость квадратного метра и планируемый размер возмещения за жилье могут устанавливаться дифференцировано для разных муниципальных образований на территории региона, в зависимости от рыночной стоимости этого жилья и его площади. Таким образом, федеральный центр побуждает региональные власти решать проблему в интересах людей.

Применительно к Владимирской области совершенно очевидно, что цена жилья во Владимире значительно выше, чем, например, в Гусь-Хрустальном или в Красной Горбатке. Но администрация Владимирской области, видимо, решила «причесать» все муниципалитеты под одну гребенку и спустила на места одинаковую стоимость квадратного метра - те самые 36 тыс. 928 руб. И если для Селивановского района это вполне приемлемо, то для областной столицы абсолютно не подходит.

Специалисты убеждены, что администрации Владимирской области пора «спуститься на землю» и дифференцировать стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого для расселенцев из аварийных домов, исходя из реалий жилищного рынка. Собственно, именно в этом и заключается позиция Минстроя.

Существует и другой вариант решения проблемы. Необходимо оперативно разработать порядок выделения межбюджетных трансфертов, чтобы города и районы получали средства на компенсацию разницы между рекомендуемыми и фактическими расходами за приобретаемое жилье для граждан из аварийного фонда.

К слову, в других регионах так и делают. Например, в Брянской области области разницу между рекомендуемыми и фактическими расходами за приобретаемое для граждан из аварийного фонда жилье покрывают региональный и муниципальный бюджет в соотношении 90х10 процентов, а в Волгоградской — в соотношении 80х20 процентов. Естественно, что большую долю затрат берет на себя бюджет области.

Жители аварийных домов областного центра надеются, что в администрации Владимирской области услышат доводы специалистов и переймут опыт других регионов РФ. В противном случае, обещания губернатора Владимира Сипягина решить эту проблему так и останутся разговорами.


Источник:  Управление по связям с общественностью и СМИ
Опубликовано: 02.07.2019 17:34:11
Последнее изменение: 02.07.2019 17:37:48
Поделиться:

Внимание! Функционал сайта vladimir-city.ru собирает метаданные вновь зашедших пользователей (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) - это необходимо для корректной работы ресурса, если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, то должны покинуть сайт.