Æèòåëè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ÷üè îêíà âûõîäÿò íà áûâøèé äåòñêèé ñàä íà óëèöå Êîìèññàðîâà,15, îáåñïîêîåíû ñëóõàìè î ïðåäñòîÿùåé òî÷å÷íîé çàñòðîéêå. Èçâåñòíàÿ âî Âëàäèìèðå ñòðîèòåëüíàÿ êîìïàíèÿ òðåáóåò îò ãîðîäñêîé àäìèíèñòðàöèè óòâåðäèòü ïðîåêò ïëàíèðîâêè, ÷òîáû âîçäâèãíóòü íà íåáîëüøîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå 17-ýòàæíûé ìíîãîïîäúåçäíûé æèëîé äîì îáùåé ïëîùàäüþ 25 òûñÿ÷ êâàäðàòíûõ ìåòðîâ.
Æèòåëåé ìèêðîðàéîíà òàêàÿ ïåðñïåêòèâà êðàéíå áåñïîêîèò, ñïåöèàëèñòû òàêæå ñ÷èòàþò, ÷òî ïðåäëîæåííûé çàñòðîéùèêîì ïðîåêò íå îòâå÷àåò ãðàäîñòðîèòåëüíûì íîðìàòèâàì.
Ìèêðîðàéîí ¹8 Âîñòî÷íîãî ïëàíèðîâî÷íîãî ðàéîíà ãîðîäà Âëàäèìèðà áûë çàñòðîåí â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì äåòàëüíîé ïëàíèðîâêè, ðàçðàáîòàííûì èíñòèòóòîì «Âëàäèìèðãðàæäàíïðîåêò» â 1975 ãîäó.  ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì â ìèêðîðàéîíå áûëè ïîñòðîåíû ìíîãîêâàðòèðíûå 5-ýòàæíûå æèëûå äîìà è äåòñêèé ñàä íà 280 ìåñò, íàõîäèâøèéñÿ íà áàëàíñå Âëàäèìèðñêîãî õèìè÷åñêîãî çàâîäà.  1994 ãîäó, â ïåðèîä ðåçêîãî äåìîãðàôè÷åñêîãî ñïàäà, íà ÂÕÇ ïðèíÿëè ðåøåíèå î çàêðûòèè äåòñêîãî ñàäà è ïðîäàæå çäàíèÿ è çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ÷àñòíîìó ïðåäïðèÿòèþ ÎÎÎ «Ñóðî», ðàçìåñòèâøåìó çäåñü ñóâåíèðíóþ ôàáðèêó.  2013 ãîäó ïðåäïðèíèìàòåëè óñòóïèëè çäàíèå è çåìëþ èçâåñòíîìó âî Âëàäèìèðå çàñòðîéùèêó Àëåêñàíäðó Øàìîâó, è åãî ñòðîèòåëüíàÿ êîìïàíèÿ ïðåäëîæèëà íîâûé ïðîåêò ïëàíèðîâêè âñåãî ìèêðîðàéîíà. Ïðîåêò ðàññìàòðèâàëè íà òðåõ ãðàäîñòðîèòåëüíûõ ñîâåòàõ - â îêòÿáðå 2013 ãîäà, â ìàðòå è èþíå 2016 ãîäà - è âñå òðè ðàçà îòêëîíÿëè ïî ïðè÷èíå íåñîîòâåòñòâèÿ ãðàäîñòðîèòåëüíûì òðåáîâàíèÿì è èíòåðåñàì ãîðîæàí.
 ðàìêàõ ïðîåêòà çàñòðîéùèê ñîáðàëñÿ ñíåñòè áûâøèé äåòñêèé ñàä è íå òîëüêî âîçâåñòè íà åãî ìåñòå 17-ýòàæíûé æèëîé äîì, íî è çàêðûòü ó÷ðåæäåíèå Ìèíèñòåðñòâà Îáîðîíû, ðàñïîëîæåííîå âáëèçè íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, êîòîðûé íàõîäèòñÿ â ôåäåðàëüíîé ñîáñòâåííîñòè.
Âìåñòî ïîëíîöåííîãî äåòñêîãî ñàäà çàñòðîéùèê çàëîæèë â ïðîåêò âñòðîåííûé ìàëîêîìïëåêòíûé äåòñêèé ñàä íà 83 ìåñòà, ÷òî íå îáåñïå÷èâàåò ðåàëüíûõ ïîòðåáíîñòåé æèòåëåé ìèêðîðàéîíà.
Íå ìåíüøå âîïðîñîâ âûçâàëè ïðåäëîæåíèÿ ïî îðãàíèçàöèè ïàðêîâîê äëÿ àâòîìîáèëåé ïîòåíöèàëüíûõ íîâîñåëîâ. 269 ìàøèíîìåñò çàïëàíèðîâàëè íà òåððèòîðèè ñóùåñòâóþùåãî ÃÑÊ «Ñîëíå÷íûé» è íà ïàðêîâêå ãèïåðìàðêåòà «Ãëîáóñ», íèêàê íå ïðåäíàçíà÷åííîé äëÿ ïîñòîÿííîãî õðàíåíèÿ àâòîìîáèëåé æèëüöîâ ñîñåäíèõ äîìîâ. Åùå 671 ìàøèíîìåñòî èçîáðàçèëè â ôîðìàòå ïîäçåìíîãî ïàðêèíãà íà òåððèòîðèè âîèíñêîé ÷àñòè. Òàì æå çàñòðîéùèê ïðåäëîæèë îðãàíèçîâàòü äîì äåòñêîãî òâîð÷åñòâà è ñêâåð äëÿ îòäûõà ìåñòíûõ æèòåëåé, õîòÿ âûâîä âîèíñêîé ÷àñòè âîçìîæåí òîëüêî ïî ðåøåíèþ Ìèíîáîðîíû.
Ó÷èòûâàÿ ýòè è äðóãèå íåäîðàáîòêè ïðîåêòèðîâùèêîâ, àäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà îòêàçàëàñü âûíîñèòü íåñîâåðøåííûé ïðîåêò íà ïóáëè÷íûå ñëóøàíèÿ.  îòâåò çàñòðîéùèê ïîäàë íà ìýðèþ â ñóä, íî çàêîíîìåðíî ïðîèãðàë.  àâãóñòå 2015 ãîäà àðáèòðàæíûé ñóä Âëàäèìèðñêîé îáëàñòè âûíåñ ðåøåíèå î ïðàâîìåðíîñòè äåéñòâèé àäìèíèñòðàöèè ãîðîäà Âëàäèìèðà.
 òå÷åíèå 2016 ãîäà çàñòðîéùèê âíîñèë â ïðîåêò ïëàíèðîâêè êîððåêòèâû, êîòîðûå íå ìåíÿëè ñèòóàöèþ â ïðèíöèïå è âñå áîëüøå áåñïîêîèëè æèòåëåé ìèêðîðàéîíà.  îáðàùåíèÿõ â àäìèíèñòðàöèþ ãîðîäà Âëàäèìèðà îíè íå ðàç çàÿâëÿëè î íåäîïóñòèìîñòè ìàñøòàáíîãî ñòðîèòåëüñòâà íà òåððèòîðèè áûâøåãî äåòñêîãî ñàäà è ïðîñèëè âëàñòü ïðèñëóøàòüñÿ ê èõ ìíåíèþ.
 îêòÿáðå 2016 ãîäà, ó÷èòûâàÿ ïîçèöèþ ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ñîâåòà è îáðàùåíèÿ æèòåëåé, àäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà íàïðàâèëà çàñòðîéùèêó îôèöèàëüíîå ïèñüìî, óêàçàâ, ÷òî ïðîåêò ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè íå ñîîòâåòñòâóåò ðàñ÷åòíûì ïîêàçàòåëÿì, êîòîðûå óñòàíîâëåíû îáëàñòíûìè íîðìàòèâàìè ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ è óòâåðæäåíû ïîñòàíîâëåíèåì äåïàðòàìåíòà ñòðîèòåëüñòâà è àðõèòåêòóðû àäìèíèñòðàöèè Âëàäèìèðñêîé îáëàñòè îò 18.07.2016 ¹4. Îäíàêî, çàñòðîéùèêà ýòî íå ñìóòèëî è, ïðîäîëæàÿ ñóäåáíóþ òÿæáó, 28 äåêàáðÿ 2016 ãîäà îí âíîâü ïîäàë íà ìýðèþ â ñóä.
Âîçíèêàåò âïå÷àòëåíèå, ÷òî èñòåö çàèíòåðåñîâàí òîëüêî â òîì, ÷òîáû «ïîñàäèòü» â öåíòðå ñëîæèâøåãîñÿ ìèêðîðàéîíà ìàññèâíóþ 17-ýòàæíóþ íîâîñòðîéêó, à óäîáíîå äëÿ æèçíè
ãîðîæàí îáùåñòâåííîå ïðîñòðàíñòâî äëÿ íåãî âòîðè÷íî. Áåçóñëîâíî, çàñòðîéùèêè ìîãóò ïðåñëåäîâàòü ñâîè êîììåð÷åñêèå öåëè, íî àäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà íàìåðåíà çàùèòèòü èíòåðåñû æèòåëåé.
Æèòåëåé ìèêðîðàéîíà òàêàÿ ïåðñïåêòèâà êðàéíå áåñïîêîèò, ñïåöèàëèñòû òàêæå ñ÷èòàþò, ÷òî ïðåäëîæåííûé çàñòðîéùèêîì ïðîåêò íå îòâå÷àåò ãðàäîñòðîèòåëüíûì íîðìàòèâàì.
Ìèêðîðàéîí ¹8 Âîñòî÷íîãî ïëàíèðîâî÷íîãî ðàéîíà ãîðîäà Âëàäèìèðà áûë çàñòðîåí â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì äåòàëüíîé ïëàíèðîâêè, ðàçðàáîòàííûì èíñòèòóòîì «Âëàäèìèðãðàæäàíïðîåêò» â 1975 ãîäó.  ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòîì â ìèêðîðàéîíå áûëè ïîñòðîåíû ìíîãîêâàðòèðíûå 5-ýòàæíûå æèëûå äîìà è äåòñêèé ñàä íà 280 ìåñò, íàõîäèâøèéñÿ íà áàëàíñå Âëàäèìèðñêîãî õèìè÷åñêîãî çàâîäà.  1994 ãîäó, â ïåðèîä ðåçêîãî äåìîãðàôè÷åñêîãî ñïàäà, íà ÂÕÇ ïðèíÿëè ðåøåíèå î çàêðûòèè äåòñêîãî ñàäà è ïðîäàæå çäàíèÿ è çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ÷àñòíîìó ïðåäïðèÿòèþ ÎÎÎ «Ñóðî», ðàçìåñòèâøåìó çäåñü ñóâåíèðíóþ ôàáðèêó.  2013 ãîäó ïðåäïðèíèìàòåëè óñòóïèëè çäàíèå è çåìëþ èçâåñòíîìó âî Âëàäèìèðå çàñòðîéùèêó Àëåêñàíäðó Øàìîâó, è åãî ñòðîèòåëüíàÿ êîìïàíèÿ ïðåäëîæèëà íîâûé ïðîåêò ïëàíèðîâêè âñåãî ìèêðîðàéîíà. Ïðîåêò ðàññìàòðèâàëè íà òðåõ ãðàäîñòðîèòåëüíûõ ñîâåòàõ - â îêòÿáðå 2013 ãîäà, â ìàðòå è èþíå 2016 ãîäà - è âñå òðè ðàçà îòêëîíÿëè ïî ïðè÷èíå íåñîîòâåòñòâèÿ ãðàäîñòðîèòåëüíûì òðåáîâàíèÿì è èíòåðåñàì ãîðîæàí.
 ðàìêàõ ïðîåêòà çàñòðîéùèê ñîáðàëñÿ ñíåñòè áûâøèé äåòñêèé ñàä è íå òîëüêî âîçâåñòè íà åãî ìåñòå 17-ýòàæíûé æèëîé äîì, íî è çàêðûòü ó÷ðåæäåíèå Ìèíèñòåðñòâà Îáîðîíû, ðàñïîëîæåííîå âáëèçè íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, êîòîðûé íàõîäèòñÿ â ôåäåðàëüíîé ñîáñòâåííîñòè.
Âìåñòî ïîëíîöåííîãî äåòñêîãî ñàäà çàñòðîéùèê çàëîæèë â ïðîåêò âñòðîåííûé ìàëîêîìïëåêòíûé äåòñêèé ñàä íà 83 ìåñòà, ÷òî íå îáåñïå÷èâàåò ðåàëüíûõ ïîòðåáíîñòåé æèòåëåé ìèêðîðàéîíà.
Íå ìåíüøå âîïðîñîâ âûçâàëè ïðåäëîæåíèÿ ïî îðãàíèçàöèè ïàðêîâîê äëÿ àâòîìîáèëåé ïîòåíöèàëüíûõ íîâîñåëîâ. 269 ìàøèíîìåñò çàïëàíèðîâàëè íà òåððèòîðèè ñóùåñòâóþùåãî ÃÑÊ «Ñîëíå÷íûé» è íà ïàðêîâêå ãèïåðìàðêåòà «Ãëîáóñ», íèêàê íå ïðåäíàçíà÷åííîé äëÿ ïîñòîÿííîãî õðàíåíèÿ àâòîìîáèëåé æèëüöîâ ñîñåäíèõ äîìîâ. Åùå 671 ìàøèíîìåñòî èçîáðàçèëè â ôîðìàòå ïîäçåìíîãî ïàðêèíãà íà òåððèòîðèè âîèíñêîé ÷àñòè. Òàì æå çàñòðîéùèê ïðåäëîæèë îðãàíèçîâàòü äîì äåòñêîãî òâîð÷åñòâà è ñêâåð äëÿ îòäûõà ìåñòíûõ æèòåëåé, õîòÿ âûâîä âîèíñêîé ÷àñòè âîçìîæåí òîëüêî ïî ðåøåíèþ Ìèíîáîðîíû.
Ó÷èòûâàÿ ýòè è äðóãèå íåäîðàáîòêè ïðîåêòèðîâùèêîâ, àäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà îòêàçàëàñü âûíîñèòü íåñîâåðøåííûé ïðîåêò íà ïóáëè÷íûå ñëóøàíèÿ.  îòâåò çàñòðîéùèê ïîäàë íà ìýðèþ â ñóä, íî çàêîíîìåðíî ïðîèãðàë.  àâãóñòå 2015 ãîäà àðáèòðàæíûé ñóä Âëàäèìèðñêîé îáëàñòè âûíåñ ðåøåíèå î ïðàâîìåðíîñòè äåéñòâèé àäìèíèñòðàöèè ãîðîäà Âëàäèìèðà.
 òå÷åíèå 2016 ãîäà çàñòðîéùèê âíîñèë â ïðîåêò ïëàíèðîâêè êîððåêòèâû, êîòîðûå íå ìåíÿëè ñèòóàöèþ â ïðèíöèïå è âñå áîëüøå áåñïîêîèëè æèòåëåé ìèêðîðàéîíà.  îáðàùåíèÿõ â àäìèíèñòðàöèþ ãîðîäà Âëàäèìèðà îíè íå ðàç çàÿâëÿëè î íåäîïóñòèìîñòè ìàñøòàáíîãî ñòðîèòåëüñòâà íà òåððèòîðèè áûâøåãî äåòñêîãî ñàäà è ïðîñèëè âëàñòü ïðèñëóøàòüñÿ ê èõ ìíåíèþ.
 îêòÿáðå 2016 ãîäà, ó÷èòûâàÿ ïîçèöèþ ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ñîâåòà è îáðàùåíèÿ æèòåëåé, àäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà íàïðàâèëà çàñòðîéùèêó îôèöèàëüíîå ïèñüìî, óêàçàâ, ÷òî ïðîåêò ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè íå ñîîòâåòñòâóåò ðàñ÷åòíûì ïîêàçàòåëÿì, êîòîðûå óñòàíîâëåíû îáëàñòíûìè íîðìàòèâàìè ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ è óòâåðæäåíû ïîñòàíîâëåíèåì äåïàðòàìåíòà ñòðîèòåëüñòâà è àðõèòåêòóðû àäìèíèñòðàöèè Âëàäèìèðñêîé îáëàñòè îò 18.07.2016 ¹4. Îäíàêî, çàñòðîéùèêà ýòî íå ñìóòèëî è, ïðîäîëæàÿ ñóäåáíóþ òÿæáó, 28 äåêàáðÿ 2016 ãîäà îí âíîâü ïîäàë íà ìýðèþ â ñóä.
Âîçíèêàåò âïå÷àòëåíèå, ÷òî èñòåö çàèíòåðåñîâàí òîëüêî â òîì, ÷òîáû «ïîñàäèòü» â öåíòðå ñëîæèâøåãîñÿ ìèêðîðàéîíà ìàññèâíóþ 17-ýòàæíóþ íîâîñòðîéêó, à óäîáíîå äëÿ æèçíè
ãîðîæàí îáùåñòâåííîå ïðîñòðàíñòâî äëÿ íåãî âòîðè÷íî. Áåçóñëîâíî, çàñòðîéùèêè ìîãóò ïðåñëåäîâàòü ñâîè êîììåð÷åñêèå öåëè, íî àäìèíèñòðàöèÿ ãîðîäà Âëàäèìèðà íàìåðåíà çàùèòèòü èíòåðåñû æèòåëåé.