Проверка соблюдения законодательства при использовании земельных участков

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения законодательства, в части использования земельных участков.

Проверка показала, что на земельном участке по адресу: г. Владимир, ул. Горького, в районе д.27 размещены строительное оборудование и строительные материалы, принадлежащие ООО «Строительный Региональный Заказчик», при этом правоустанавливающие документы на землю отсутствуют.

Между тем, согласно пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с установленным пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечнем оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.

По выявленным фактам в адрес ООО «Строительный Региональный Заказчик» внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства. Кроме того, в отношении юридического лица вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Также прокуратурой города выявлено, что земельный участок по адресу: г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Ноябрьская, д.131 используются ИП Колмаковым Е.А. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием, тогда как статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации определено, что землепользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов.

По выявленным фактам в адрес арендатора земельного участка внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства. Кроме того, в отношении ИП Колмакова Е.А. вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.

Акты прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.