Заключение о результатах публичных слушаний

по проекту планировки территории квартала, ограниченного ул.Северной, ул.Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире

Объект обсуждения: проект планировки территории квартала, ограниченного ул.Северной, ул.Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире.
Заказчик: ООО «СтройКом»
Разработчик: Архитектурная мастерская «MIR.Architects»
Основание для проведения публичных слушаний:
- Градостроительный кодекс РФ;
- решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109 «О «Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир»;
- постановление главы города Владимира от 05.05.2014 № 32 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории квартала, ограниченного ул.Северной, ул.Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире».
Организатор публичных слушаний: администрация Октябрьского района г.Владимира.
Официальная публикация о проведении публичных слушаний: в газете «Молва» от 18-25.04.2014 № 31 (3656).
Публичные слушания проведены: 16.05.2014 в помещении КТОС № 10 Октябрьского района города Владимира (г.Владимир, ул.Северная, д.32).
В публичных слушаниях приняли участие 50 чел.
В период проведения публичных слушаний письменных обращений граждан не поступало.
Основные устные вопросы, предложения и замечания, поступившие во время проведения публичных слушаний:
- очерёдность строительства;
- благоустройство территории, в том числе строительство площадок для сбора ТБО;
- планируемые сроки реализации проекта.
Публичные слушания по проекту планировки территории квартала, ограниченного ул.Северной, ул.Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109.
Проектируемая территория расположена в залыбедском планировочном районе города Владимира и ограничена:
– с севера – ул.Северная;
– с востока – ул.Полины Осипенко;
– с юга – ул.1-я Пионерская;
– c запада – производственные предприятия.
Существующие планировочные ограничения:
- границы смежных земельных участков;
- существующие здания и сооружения, не подлежащие сносу и земельные участки на которых они расположены.
Проектируемая территория находится в территориальной зоне Ж-3.2 - по Правилам землепользования и застройки МО г.Владимир - зона застройки многоэтажными жилыми домами 5 этажей и выше – зона реконструкции (плотность 240 - 270 чел./га).
На территории расположена застройка смешанного типа: 2-9 этажные многоквартирные жилые дома, коммунально-складские постройки, здания хозяйственного назначения. В настоящий момент жилая застройка микрорайона недоуплотнена. Площадь территории в границах проектирования 7,9 га. Проектом планировки предлагается увеличение плотности до 402 чел./га. Проектируемый жилищный фонд 85 680 кв.м.
Проект планировки территории квартала, ограниченного ул.Северной, ул.Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире разработан с целью комплексного развития застроенных территорий с организацией транспортно-пешеходных связей с учётом дальнейшего развития прилегающих территорий.
Задачи проекта: уточнение действующих градостроительных регламентов и предельных параметров разрешённого строительства; установление красных линий с выделением территорий общего пользования; повышение комфортности жилого фонда; размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания; определение мест допустимого размещения зданий и сооружений; определение размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства.
Транспортным обслуживанием территории предлагается продолжение створа улично-дорожной сети ул.Северная до ул.Батурина и связь ул.Северной с ул.1-я Пионерской с западной стороны от квартала вдоль существующих гаражей.
Территория микрорайона в границах проектирования делится на следующие функциональные зоны:
- жилая зона;
- зона общественной застройки, которая рассредоточена по территории проектируемого участка (офисные здания и оздоровительный комплекс);
- зона размещения объектов коммунально-бытового назначения.
Инженерное обеспечение предусматривается централизованное в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети.

Опубликовано: 29.05.2014 16:05:21

Последнее изменение: 29.05.2014 16:07:55