Торги по продаже муниципального имущества и прав на земельные участки

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении 30 ноября 2023 года в 10 ч. 00 мин. открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.

Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).

Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.

Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.

Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.

1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.

Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.

Указанное в настоящем извещении время - московское.

1.3. Предмет аукциона:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:011216:926), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Сурикова, д.12/26, общей площадью 65,3 кв.м, а именно: помещений № 27-29 по плану цокольного этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2023 год) – 137 048,72 руб. (Сто тридцать семь тысяч сорок восемь руб. 72 коп.) (в том числе НДС – 22 841,45 руб.).

Размер задатка – 13 704,87 руб. (Тринадцать тысяч семьсот четыре руб. 87 коп.).

Шаг аукциона – 6 852,44 руб. (Шесть тысяч восемьсот пятьдесят два руб. 44 коп.).

Срок действия договора аренды – 5 лет.

Сумма годовой арендной платы на 2023 год – 137 048,72 руб. (Сто тридцать семь тысяч сорок восемь руб.72 коп.) (в том числе НДС – 22 841,45 руб.).

Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 11,6 кв.м (часть помещения № 36 по плану цокольного этажа).

Нежилое помещение общей площадью 65,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Сурикова, д.12/26, закреплено на праве оперативного управления за МКП г.Владимира «ЖКХ».

Аукцион по лоту № 1, назначенный на 24.10.2023, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:032055:74), расположенного по адресу: г.Владимир, Вокзальный спуск, д.1, общей площадью 195,6 кв.м, а именно: помещения № 10 по плану полуподвала, помещений № 1, 1а, 2-8, 8а, 9-16 по плану первого этажа, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.

Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2023 год) –  409 682,60 руб. (Четыреста девять тысяч шестьсот восемьдесят два руб. 60 коп.) (в том числе НДС – 68 280,44 руб.).

Размер задатка – 40 968,26 руб. (Сорок тысяч девятьсот шестьдесят восемь руб. 26 коп.).

Шаг аукциона –  20 484,13 руб. (Двадцать тысяч четыреста восемьдесят четыре руб. 13 коп.).

Срок действия договора аренды – 5 лет.

Сумма годовой арендной платы на 2023 год – 409 682,60 руб. (Четыреста девять тысяч шестьсот восемьдесят два руб. 60 коп.) (в том числе НДС – 68 280,44 руб.).

Аукционы по лоту № 2, назначенные на 22.08.2023, 25.09.2023, 24.10.2023 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:034014:601), расположенного по адресу: г.Владимир, Судогодское шоссе, д.27-к, общей площадью 531,0 кв.м, а именно: помещений № 1-24 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.

Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2023 год) – 1 462 769,08 руб. (Один миллион четыреста шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят девять руб. 08 коп.) (в том числе НДС – 243 794,84 руб.).

Размер задатка – 146 276,91 руб. (Сто сорок шесть тысяч двести семьдесят шесть руб. 91 коп.).

Шаг аукциона – 73 138,45 руб. (Семьдесят три тысячи сто тридцать восемь руб. 45 коп.).

Срок действия договора аренды – 5 лет.

Сумма годовой арендной платы на 2022 год - 1 462 769,08 руб. (Один миллион четыреста шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят девять руб. 08 коп.) (в том числе НДС – 243 794,84 руб.).

Аукционы по лоту № 3, назначенные на 31.07.2023, 25.09.2023, 24.10.2023 признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 27.11.2023 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 30.11.2023 года по лоту № __».

Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок не позднее 27.11.2023 года.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.

Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению аредной платы по заключенному договору аренды.

Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.

1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч. 00 мин. 27.11.2023.

1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч. 00 мин. 29.11.2023.

1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 30.11.2023 в 10 ч. 00 мин.

Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).

1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложение № 3 к документации об аукционе).

Сроки и порядок оплаты по договору:

При подписании договора оплачивается арендная плата за 4 квартал 2023 года (за период с начала действия договора по 31.12.2023) на расчётный счёт Арендодателя:

арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, - без учета НДС. НДС за 4 квартал 2023 года (за период с начала действия договора по 31.12.2023) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;

арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, - с учетом НДС.

В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 21.11.2023.

Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 15.12.2023.