Торги по продаже муниципального имущества и прав на земельные участки

Извещение о проведении аукциона в электронной форме

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении  25.04.2024 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона  и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Дворянская, д.5/1, общей площадью 57,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:011016:147), а именно: помещений № 11-17 по плану цокольного этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –  236 493,16  руб. (Двести тридцать шесть тысяч четыреста девяносто три руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 39 415,52 руб.).
Размер задатка составляет – 23 649,32 руб. (Двадцать три тысячи шестьсот сорок девять руб. 32 коп.).
Шаг аукциона – 11 824,66 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать четыре руб. 66 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 236 493,16  руб. (Двести тридцать шесть тысяч четыреста девяносто три руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 39 415,52 руб.).
Нежилое помещение общей площадью 57,3 кв.м, а именно: помещения № 11-17 по плану цокольного этажа здания, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Дворянская, д.5/1, находится  во владении и пользовании ИП Полушкиной С.Ю.  на основании договора аренды от 30.04.2019 № 6490 сроком действия с 30.04.2019 по 29.04.2024.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:032084:949), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Северная, д.9-б, общей площадью 40,6 кв.м, а именно: помещений № 9, 9-а, 9-б  по плану подвала этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 115 925,84 руб. (Сто пятнадцать тысяч девятьсот двадцать пять руб. 84 коп.) (в том числе НДС –  19 320,96 руб.).
Размер задатка составляет – 11 592,58 руб. (Одиннадцать  тысяч пятьсот девяносто два руб. 58 коп.).
Шаг аукциона – 5 796,29 руб. (Пять тысяч семьсот девяносто шесть руб. 29 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет – 115 925,84 руб. (Сто пятнадцать тысяч девятьсот двадцать пять руб. 84 коп.) (в том числе НДС – 19 320,96 руб.).
Аукцион по лоту № 2, назначенный на 15.02.2024, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.9 Января, д.3, общей площадью 63,1 кв.м (кадастровый номер: 33:22:011082:832), а именно: помещений № 20-26 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –  237 145,28 руб. (Двести тридцать семь тысяч сто сорок пять руб. 28 коп.) (в том числе НДС – 39 524,20 руб.).
Размер задатка составляет – 23 714,53 руб. (Двадцать три тысячи семьсот четырнадцать  руб. 53 коп.).
Шаг аукциона – 11 857,26 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят семь руб. 26 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 237 145,28 руб. (Двести тридцать семь тысяч сто сорок пять руб. 28 коп.) (в том числе НДС – 39 524,20 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 1,5 кв.м (в помещениях № 79, 107 по плану первого этажа здания).
Аукцион по лоту № 3, назначенный на 15.02.2024, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 4. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.9 Января, д.3, общей площадью 30,9 кв.м (кадастровый номер 33:22:011082:840), а именно: помещений № 81, 82, 83 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 116 003,00 руб. (Сто шестнадцать тысяч три руб. 00 коп.) (в том числе НДС – 19 333,84 руб.).
Размер задатка составляет – 11 600,30 руб. (Одиннадцать тысяч шестьсот руб. 30 коп.).
Шаг аукциона – 5 800,15 руб. (Пять тысяч восемьсот руб. 15 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет – 116 003,00 руб. (Сто шестнадцать тысяч три руб. 00 коп.) (в том числе НДС – 19 333,84 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 0,7 кв.м. (в помещениях 79, 107  по плану первого этажа здания).
Аукцион по лоту № 4, назначенный на 15.02.2024, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 5. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения II, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.50, общей площадью 118,7 кв.м (кадастровый номер 33:22:032061:298), а именно: помещений № 3, 4, 9, 10, 12а, 12-16, 16а по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 561 727,84  руб. (Пятьсот шестьдесят одна тысяча семьсот двадцать семь руб. 84 коп.) (в том числе НДС – 93 621,32 руб.).
Размер задатка составляет – 56 172,78 руб. (Пятьдесят шесть тысяч сто семьдесят два руб. 78 коп.).
Шаг аукциона – 28 086,39 руб. (Двадцать восемь тысяч восемьдесят шесть руб. 39 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 561 727,84  руб. (Пятьсот шестьдесят одна тысяча семьсот двадцать семь руб. 84 коп.) (в том числе НДС – 93 621,32 руб.).

Лот № 6. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Вознесенская, д.20, общей площадью 98,1 кв.м (кадастровый номер 33:22:011007:189), а именно: помещений № 1-8 по плану второго этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –  247 345,00  руб. (Двести сорок семь тысяч триста сорок пять руб. 00 коп.) (в том числе НДС – 41 224,16 руб.).
Размер задатка составляет – 24 734,50 руб. (Двадцать четыре тысячи семьсот тридцать четыре руб. 50 коп.).
Шаг аукциона – 12 367,25 руб. (Двенадцать тысяч триста шестьдесят семь руб. 25 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 247 345,00  руб. (Двести сорок семь тысяч триста сорок пять руб. 00 коп.) (в том числе НДС – 41 224,16 руб.).

Лот № 7. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных  по адресу: г.Владимир, мкр.Оргтруд, ул.Новая, д.3, общей площадью 288,5 кв.м, а именно: помещений № 23, 23а по плану первого этажа, помещений № 1-29 по плану второго этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта, право муниципальной собственности на который зарегистрировано 17.05.2012, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации  № 33-33-01/045/2012-476.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 494 733,64  руб. (Четыреста девяносто четыре тысячи семьсот тридцать три руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 82 455,60 руб.).
Размер задатка составляет – 49 473,36 руб. (Сорок девять тысяч четыреста семьдесят три руб. 36 коп.).
Шаг аукциона – 24 736,68 руб. (Двадцать четыре тысячи семьсот тридцать шесть руб. 68 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 494 733,64  руб. (Четыреста девяносто четыре тысячи семьсот тридцать три руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 82 455,60 руб.).

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 22.04.2024 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 25.04.2024 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок  не позднее 22.04.2024.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается   к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор  о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения  о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 22.04.2024.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 24.04.2024.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 25.04.2024 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3, 4 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 2 квартал 2024 года (за период  с начала действия договора по 30.06.2024) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 2 квартал 2024 года (за период с начала действия договора по 30.06.2024) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем - с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 16.04.2024.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения  на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 13.05.2024.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.