Торги по продаже муниципального имущества и прав на земельные участки

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении  15.05.2026 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав  в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона   и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г.Владимир, мкр.Оргтруд, ул.Молодежная, д.8, общей площадью 196,0 кв.м, а именно: помещения № 2-5, 8-15 по плану первого этажа здания, предоставляемые для осуществления торгово-офисной деятельности.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером  33:06:030112:1131, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 11.09.2024, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации  № 33:06:030112:1131-33/056/2024-1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 472 651,56 руб. (Четыреста семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят один  руб. 56 коп.) (в том числе НДС – 85 232,24 руб.).
Размер задатка составляет – 47 265,16 руб. (Сорок семь тысяч двести шестьдесят пять руб. 16 коп.).
Шаг аукциона – 23 632,58  руб. (Двадцать три тысячи шестьсот тридцать два руб. 58 коп.).
Срок действия договора аренды  – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 472 651,56 руб. (Четыреста семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят один  руб. 56 коп.) (в том числе НДС – 85 232,24 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 9,4 кв.м (в помещении № 1 по плану первого этажа).
Нежилые помещения общей площадью 196,0 кв.м, расположенные по адресу: г.Владимир, мкр.Оргтруд, ул.Молодежная, д.8, переданы в аренду ИП Петрухненко А.С. по договору аренды  от 07.05.2021 № 6765 сроком действия по 06.05.2026.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых  помещений, расположенных по адресу: г.Владимир, ул.Михайловская, д.63, общей площадью 148,0 кв.м, а именно: помещения № 1-6, 6а, 7-9 по плану второго этажа здания, предоставляемые для осуществления образовательной деятельности в целях развития образования и науки в сфере туризма.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:22:024075:65, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 22.03.2001, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33-01/22-4/2001-428.1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) –  330 310,12 руб. (Триста тридцать тысяч триста десять руб. 12 коп.) (в том числе НДС –  59 564,12 руб.).
Размер задатка составляет – 33 031,01 руб. (Тридцать три тысячи тридцать один  руб. 01 коп.).
Шаг аукциона – 16 515,51 руб. (Шестнадцать тысяч пятьсот пятнадцать руб. 51 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 330 310,12 руб. (Триста  тридцать тысяч триста десять руб. 12 коп.) (в том числе НДС –  59 564,12 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 1,5 кв.м (в помещении № 11 по плану первого этажа здания, в помещении № 14 по плану второго этажа здания).
Нежилое здание общей площадью 982,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Михайловская, д.63, передано учреждению высшего образования «Владимирский институт туризма и гостеприимства» по договору безвозмездного пользования от 20.05.2009 № 164/б сроком действия по 19.05.2034.
Нежилые помещения общей площадью 148,0 кв.м, расположенные по адресу: г.Владимир, ул.Михайловская, д.63, переданы в аренду учреждению среднего профессионального образования «Владимирский техникум туризма» при учреждении высшего образования «Владимирский институт туризма и гостеприимства» по договору аренды от 18.05.2021 № 6768 сроком действия по 22.05.2026.
Участники аукциона по лоту № 2 должны соответствовать требованиям, установленным п.40 ч.1 ст.12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст.ст.91, 92 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 12.05.2026 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800, л/с 05283004060, Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 042202111,  к/с 40102810645370000111, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 15.05.2026 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок не позднее 12.05.2026.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается   к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку)  и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 12.05.2026.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 14.05.2026.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 15.05.2026 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 2 квартал 2026 года (за период  с начала действия договора по 30.06.2026) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 2 квартал 2026 года (за период с начала действия договора по 30.06.2026) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем -  с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 06.05.2026.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок  на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки  на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 29.05.2026.
Победитель аукциона (единственный заявитель на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственный участник аукциона) должен не позднее 29.05.2026 предоставить в УМИ г.Владимира (по адресу: г.Владимир, Октябрьский пр-кт, д.47, 2 этаж)  подписанный договор аренды  на бумажном носителе.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается  с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.