Официальные документы

ГЛАВА гОРОДА ВЛАДИМИРА

постановление

ОТ 29.03.2007  № 1242

Об утверждении Порядка сбора, перечисления и контроля за поступлением в доход бюджета города Владимира платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Владимир, решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.10.2002 №170 «О новой редакции «Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владимира», решением Совета народных депутатов г. Владимира от 22.12.2006 №322 «О бюджете города на 2007 год», решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 25.12.2003 №333 «Об утверждении «Положения о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма  и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в г. Владимире» (в редакции от 22.12.2006 №346), в целях упорядочения взимания платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок сбора, перечисления и контроля за поступлением в доход бюджета города Владимира платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями согласно приложению.

2. Муниципальным жилищным предприятиям: МУП ЖРЭП (Ляпин А.А.); МУП ЖРЭП №2 (Захарова Г.Б.); МУП ЖРЭП №3 (Столяров В.В.); МУП ЖРЭП №4 (Михайлов Е.Е.); МУП ЖКХ «Заклязьменское» (Вилков В.Г.); МУП ЖКХ «Оргтрудовское» (Соболев В.Н.); МУП ЖРЭП №8 (Борисов И.В.); МКП МО «Муниципальные общежития» (Мухамединов В.З.); МУП МПП ЖКХ п.Юрьевец (Куранов  Н.В.);   МУП   «Жилищник»   (Нечаев  В.В.)   совместно   с   управлением

жилищно – коммунального хозяйства (Немков Ю.А.):

2.1. В срок до 01.05.2007 осуществить инвентаризацию муниципальных жилых помещений, а также лицевых счетов граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях;

2.2. В срок  до 01.06.2007 предоставить в управление муниципальным имуществом сведения о результатах инвентаризации для ведения реестра муниципальных жилых помещений.

3. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль  за  исполнением  настоящего  постановления возложить на заместителя главы города, начальника управления жилищно–коммунального хозяйства Немкова Ю.А., заместителя главы города, начальника управления муниципальным имуществом Шохина А.С.

Порядок

сбора, перечисления и контроля за поступлением в доход бюджета города Владимира платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями

1. Настоящий Порядок регулирует жилищные правоотношения в сфере социального найма и найма специализированных жилых помещений по взаимодействию структурных подразделений администрации города Владимира, наймодателя и  управляющих организаций и устанавливает порядок поступления платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями  в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда.

2. Управляющие организации наделяются правом выступать в качестве наймодателя от имени муниципального образования город Владимир в отношении муниципальных жилых помещений, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе:

- заключать договоры социального найма, найма специализированных жилых помещений, иметь права и исполнять обязанности, вытекающие из условий договора;

- вести бухгалтерский учет муниципальных жилых помещений;

- производить начисления платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями по единому платежному документу, применяемому на территории города Владимира (счет - квитанции) с выделением отдельной строки «Плата за наем жилых помещений» по каждому лицевому счету нанимателя, либо по отдельному платежному документу (счет – квитанции) в размере, установленном решением Совета народных депутатов города Владимира;

- осуществлять сбор, учет и контроль за своевременным и полным внесением платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями;

- вести претензионную и исковую работу по взысканию задолженности по оплате за  пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями;

- перечислять плату за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями 2 раза в месяц (10 и 25 числа) на расчетный счет управления жилищно–коммунального хозяйства, для последующего  перечисления платы в бюджет города в виде неналоговых доходов;

- перечислять денежные средства, поступающие на счета муниципальным жилищным предприятиям согласно нормативным актам о предоставлении льгот гражданам по оплате за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями, на расчетный счет управления жилищно-коммунального хозяйства, не позднее 3-х банковских дней с момента поступления на счет муниципального жилищного предприятия;

- предоставлять ежемесячно до 12 числа месяца, следующего за отчетным, в управление жилищно–коммунального хозяйства информацию о перечислении средств собранных с населения в виде платы за наем жилых помещений по форме (приложение к Порядку);

- нести  затраты по начислению, доставке платежных документов и сбору платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями;

- предоставлять ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным, в управление муниципальным имуществом информацию об изменениях в составе муниципальных жилых помещений;

- иметь иные права и нести обязанности, предусмотренные для наймодателя жилищным законодательством.

3. Управление жилищно–коммунального хозяйства администрации города, как администратор поступлений в доход бюджета города платы за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений:

- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью оплаты за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями, принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет города и пеней по ним;

- проводит у наймодателя выборочные проверки начисления, сбора и перечисления    платы    за     пользование     (наем)      муниципальными     жилыми

помещениями;

- осуществляет мониторинг, анализ и прогнозирование поступлений средств из соответствующего доходного источника и представляет проектировки поступлений на очередной финансовый год в финансовое управление администрации города.

- перечисляет плату за пользование (наем) муниципальными жилыми помещениями в бюджет города в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

4. Управление муниципальным имуществом города Владимира как орган управления, осуществляющий от имени администрации города Владимира права владения и пользования объектами муниципального жилищного фонда:

- закрепляет за муниципальными жилищными предприятиями муниципальные жилые помещения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- включает в состав муниципальной казны муниципальные жилые помещения многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ, ЖСК, частных управляющих организаций, в непосредственном управлении, которые не закреплены за муниципальным жилищным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

-   ведет реестр муниципальных жилых помещений;

- ежемесячно предоставляет сведения о вновь включенных в муниципальную казну муниципальных жилых помещениях в управление жилищно – коммунального хозяйства, которое дает предложения по закреплению муниципального жилого помещения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным жилищным предприятием.

5. Управление по учету и распределению жилой площади, при подготовке муниципальных нормативных актов о предоставлении муниципального жилого помещения нанимателю, указывает в них наймодателя согласно распоряжению управления муниципальным имуществом и сроки заключения наймодателем договоров социального найма, найма специализированных жилых помещений.

6.  До закрепления за наймодателем  муниципального  жилого  помещения на

праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также до истечения срока исполнения поручения по заключению наймодателем договора социального найма, найма специализированного жилого помещения, муниципальное жилищное предприятие обязательств по отношению к муниципальному жилому помещению не несет.

7. Настоящий Порядок распространяется на ранее возникшие правоотношения в части закрепления муниципальных жилых помещений за муниципальными жилыми предприятиями, включения муниципальных жилых помещений в казну и заключения договоров социального найма.

ИНФОРМАЦИЯ

о перечислении средств _{___________________________________________________________________________}

                                       (наймодатель)

платы за наем жилых помещений в управление ЖКХ

 за _____________ месяц _______ года

Руководитель предприятия ___________________  Ф.И.О._______________________

                                                               (подпись)                                               (расшифровать)

Главный бухгалтер ________________________ Ф.И.О. _______________________

                                                    (подпись)                                                        (расшифровать)

М.П.